水體分別作為冬季熱泵供暖的熱源和夏季空調的冷源，即在夏季將建筑物中的熱量“取”出來，釋放到水體中去，由于水源溫度低，所以可以高效地帶走熱量，以達到夏季給建筑物室內制冷的目的；而冬季，則是通過大連水源熱泵機組，從水源中“提取”熱能，送到建筑物中采暖。

  水源熱泵機組可利用的水體溫度冬季為12～22℃，水體溫度比環(huán)境空氣溫度高，所以熱泵循環(huán)的蒸發(fā)溫度提高，能效比也提高。而夏季水體溫度為18～35℃，水體溫度比環(huán)境空氣溫度低，所以制冷的冷凝溫度降低，使得冷卻效果好于風冷式和冷卻塔式，從而提高機組運行效率。水源熱泵消耗1kW.h的電量，用戶可以得到4.3～5.0kW.h的熱量或5.4～6.2kW.h的冷量。

  水源熱泵中央空調井水為機組的吸熱源。制冷劑在蒸發(fā)器內吸取井水的熱量蒸發(fā)，井水回灌井內，由于水體溫度比環(huán)境空氣溫度高，所以熱泵循環(huán)的蒸發(fā)溫度提高，能效比也提高。

  水源熱泵中央空調優(yōu)缺點明顯，對于同時有供熱和供冷要求的建筑物來說，水源熱泵機組不僅能節(jié)約建筑面積，一套設備還可以同時滿足制冷、采暖和生活熱水；不過，由于打井和冷卻水泵的造價，水源熱泵中央空調總體上價格較貴，而且后期會因為堵塞問題，需要成本維護。